1、购买人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由代持机构持有，代持机构为（东莞实业投资控股集团有限公司或其下属全资公司作为代持机构）。
2、承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由代持机构持有。购买“三限房”享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。
3、三限房“限套型、限房价、限销售对象”的属性使得购买者只能是真正的刚需人群，这有效杜绝了炒房资本的流入，保证了房屋的价格处于合理水平。
4、南方财经全媒体记者注意到，三限房本质也是商品房，承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由东莞市属国企东实集团持有，即所谓的“半价买房”。
5、政府网站信息显示，东莞拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5镇试点建设“三限房”项目。根据《试点方案》，承购人按房产总价的50%出资购买50%产权。交付一定年限后，经市政府同意，可获得完全产权。
